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建筑工程-实测实量细则(制作中08.31)

  • 资源ID:486071       资源大小:1.82MB        全文页数:21页
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建筑工程-实测实量细则(制作中08.31)

实测实量方案主要内容:一、实测实量目的二、总体要求三、检查总则四、砼结构工程 五、砌筑工程六、设备安装工程七、抹灰工程八、支持性文件九、质量实测记录表一、实测实量目的1、规范产品质量实测过程中的程序、测量操作、数据处理等具体步骤和要求;2、提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。3、为产品质量评估提供依据。4、以便后续工作控制质量。二、总体要求1、施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行 100%实测实量并建立分户/分层实测档案;2、每周由项目部组织对一周来所做实体进行一次全面检查,可邀请监理方、甲方参加,并对检查结果进行分析、讨论,促进质量管理3、监理公司对施工单位实测数据进行抽查三、检查原则确保实测数据的真实性和完整性,为全面质量控制和改进提供依据。四、砼结构工程 混凝土结构工程施工质量验收规范取原则:每户、每个房间,图示实测单元(尾页附图)面尺寸偏差【合格标准】 截面尺寸偏差5,8量工具】 5M 钢卷尺【图形演示】 面平整度(砼结构)【合格标准】 0,8量工具】2 米靠尺、楔形塞尺【图例演示】直度(砼结构)【合格标准】0,8量工具】2 米靠尺、楔形塞尺【图例演示】楼板厚度偏差(砼结构【测量工具】5 米钢卷尺)楼板厚度在混凝土浇筑过程中严格控制,浇筑完成,从水电预留洞、混凝土构建边口进行测量检查,检查点位置根据现场实际确定。施工控制线设置(砼结构阶段【合格标准】每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线(对剪力墙则为抹灰控制线 ) 、线管定位控制线、水平标高控制线。 【测量工具】5M 钢卷尺五、砌体工程 砌体工程施工质量验收规范取原则: 每户、每房间,图示实测单元划分(尾页附图)例演示砌体工程实测内容 面平整度(砌筑工程) 【合格标准】 0,8【测量工具】 2 米靠尺、楔形塞尺 【图形演示】 垂直度(砌筑工程)【合格标准】 0,5【测量工具】 2 米靠尺【图例演示】 门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)【合格标准】 0,5【测量工具】 5 米钢卷尺或激光测距仪【图例演示】浇构件(砌筑工程【合格标准】 现浇窗台板:宽同墙厚,高度100边入墙内60采用化学植筋,底部 4 根,顶部 2 根(交叉型) ,砼一次浇注至梁板底; 洞口(大于 600过梁:同墙宽,入墙不少于 250【测量工具】目测,5 砌筑工序(砌筑工程)【合格标准】无断砖、通缝、瞎缝; 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于 7 天; 不同基体镀锌钢丝网规格为 10×10×体搭接不小于 100网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补; 【测量工具】 目测,5 米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤六、取原则:座便预留排水管孔距偏差(设备安装)【合格标准】 0,15量工具】 5 米钢卷尺【图形演示】同一室内底盒标高差(设备安装)【测量工具】激光扫平仪、5 米钢卷尺【合格标准】 0,10形演示】 水及其他预埋(设备安装)【测量工具】激光扫平仪、5 米钢卷尺【合格标准】 0,10形演示】 并列面板高度偏差(设备安装)【合格标准】 0,0.5量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大) 、塞尺 【图形演示】 6. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)【合格标准】 线槽形式:线槽采用预留方式,严禁人工打凿; 砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砼面齐平;地槽用细石混凝土填补密实,并做出保护坎。 线槽尺寸:砼楼板和砼墙面预留槽深15宽【测量工具】目测,5 米钢卷尺、游标卡尺【图形演示】 体墙面给水管暗埋(设备安装)【合格标准】 线槽形式:采用预留、预埋或机械开槽和开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实。 线槽尺寸:砌体墙槽深度10,槽宽空心砌块外墙水平沟槽长度大于。 【测量工具】目测,5 米钢卷尺、游标卡尺【图形演示】 砌体墙电线管暗埋(设备安装)【合格标准】 线槽形式:砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内. 线槽尺寸:砌体墙槽深度20槽宽度 墙槽用水泥砂浆填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度大于。【测量工具】目测,5 米钢卷尺、游标卡尺【图形演示】 七、抹灰工程 (建筑装饰装修工程施工质量验收规范)取原则:选取原则:每户、每房间,图示实测单元划分(尾页附图)例演示抹灰工程实测内容【合格标准】 0,4量工具】 2 米靠尺、楔形塞尺【图形演示】 墙面垂直度(抹灰工程)【合格标准】 毛坯房交付垂直度5修房交付垂直度 3量工具】 2 米靠尺【图形演示】 室内净高偏差(抹灰工程)【合格标准】 10,10测量工具】 5 米钢卷尺、激光测距仪【图形演示】 顶板水平度极差(抹灰工程)【合格标准】 10测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的 5 米钢卷尺(或 2 米靠尺、激光测距仪)【图形演示】 阴阳角方正(抹灰工程)【合格标准】 4测量工具】阴阳角尺【图形演示】 房间开间/进深偏差(抹灰工程)【合格标准】选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。【测量工具】 5 米钢卷尺、激光测距仪【图形演示】 方正度(抹灰工程)【合格标准】选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。 【测量工具】 0,10【图形演示】 地面表面平整度(抹灰工程【合格标准】毛坯房交付地面平整度4修房交付地面平整度 3量工具】 2 米靠尺、楔形塞尺【图形演示】 户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)【合格标准】高度偏差10 ,10宽度偏差10,10厚偏差3量工具】5 米钢卷尺。【图形演示】 缝/空鼓(抹灰工程)【合格标准】 户内墙体完成抹灰后,墙面无裂缝、空鼓【测量工具】目测、户型同厨卫间开间/进深极差(抹灰工程)【合格标准】 5,5量工具】激光扫平仪、5 米钢卷尺【图形演示】 八、支持性文件混凝土工程施工质量验收规范 条:现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷,应由施工单位按技术处理方案进行处理,并重新检查验收。检查数量:全数检查。检查方法:观察砌体工程施工质量验收规范 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。 检验方法:检查施工记录。 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35 ,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100 检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 说明: 抹灰厚度过大时,容易产生起鼓、脱落等质量问题;不同材料基体交接处,由于吸水和收缩性不一致,接缝处表面的抹灰层容易开裂,上述情况均应采取加强措施,以切实保证抹灰工程的质量。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。 检验方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。 说明: 抹灰工程的质量关键是粘结牢固,无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢,出现空鼓、开裂、脱落等缺陷,会降低对墙体保护作用,且影响装饰效果。经调研分析,抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题,主要原因是基体表面清理不干净,如:基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净;基体表面光滑,抹灰前未作毛化处理;抹灰前基体表面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收,使砂浆质量不好,使用不当;一次抹灰过厚,干缩率较大等,都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。 检验方法:观察。 九、质量实测记录表 4 个十、实测实量单元划分图

注意事项

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