hf、场地租赁合同(我方为承租方)
6页1、 编号:场 地 租 赁 合 同承租方(甲方): 出租方(乙方): 签约地点: 签订日期: 年 月 日1场地租赁合同承 租 方 (甲方): 出 租 方 ( 乙 方 ) : 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地的有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。第一条 租赁场地乙方同意将坐落在 市 区 、建筑面积为 平方米的场地(以下简称该场地)出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年月 日将该场地交付甲方使用。第三条 租金及其支付方法1、租金为每平方米 元/月,该场地的租金每月为人民币 元(大写 元) 。2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起,甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 个月支付一次,每次支付前 个月租金;4、以上款项甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时须向甲2方提供合法、有效的等值发票,否则,甲方有权拒绝付款。第四条 双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内
2、,甲方必须依照国家法律法规的规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须确保按期如数向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁该场地而产生的相应管理费、水电费等费用。(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权及其他权益权属清楚,并享有处分该场地的权利。2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外 20 米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为 20 米)范围内的土地及其附着物、附属物交与第三方作房地产广告用。3、乙方应保证本场地在合同的有效期内的质量符合安全使用及符合本合同使用目的的要求。4、租赁期满前一个月,双方以书面形式通知对方续约意向,经协商一致后双方应另行签订租赁合同。在同等条件下甲方享有优先承租该场地的权利。第五条 合同主体的变更1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。第六条 违约责任31、乙方拒绝将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付租金总额的 20作为违约金。2、如因该
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