【精装汇总版】家庭居室装修工程施工合同
8页1、1合同编号:家庭居室装修工程施工合同项目名称: 委托方(甲方): 承接方(乙方): 签订时间: 签订地点: 2家庭居室装修工程施工合同委托方(甲方): 住所地: 电话: 承接方(乙方): 住所地: 电话: 工程项目:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、建设部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则, 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条 工程概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2. 工程地址:_。3. 居室规格:_房型_房_ _厅_ _套,施工面积_平方米。4工程内容:详见本合同附件(一)装潢施工内容单和施工图。5委托方式:_包工包料_。6工程开工日期:_年_月_日7竣工日期:_年_月_日工程总天数:_天第二条 施工人员准则31施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不得在居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。2乙方应设置专门
2、的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。3如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。4乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。第三条 工程价款工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第四条 材料质量要求1凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照装修合同附表乙方提供装饰材料明细表中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。2乙方应当就其提供的材料环保证明、保修证明、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任
3、,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。3由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。4由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。5对于乙方在装修合同中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法4购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意。6甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。7乙方无权擅自更换甲方提供的材料,
4、如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。8乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。第五条 付款方式1.合同一经签订,乙方施工材料进入现场,甲方付材料费即总价款的 60%;当工期进度过半时( 年 月 日) ,甲方即第二次付 20 %工程款。剩余 20 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。第六条 工程施工1进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训、讲解。2开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全,作为甲方各项验收的参考之一。3在进行施工时,
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