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新光广场招商宣传策划大纲

19页
  • 卖家[上传人]:鲁**
  • 文档编号:447919
  • 上传时间:2017-03-01
  • 文档格式:PPT
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    • 1、新光广场招商宣传策划大纲 广州经茂广告有限公司 2003年 3月 31日 项目概述 位于上下九商业区边缘的 中型综合性商场物业 项目概述 项目优势: 大型超市 家乐福的进驻 地理位置优越 交通便利 拥有一定数量的固定客源 项目概述 项目弱点: 项目周边商业气氛较差 市场知名度低 位于上下九人流黑洞边缘 竞争对手强大 核心策略 必须采取错位经营的策略 市场背景 广州的综合性商场以天河城、中华广场为代表。 在项目附近有荔湾广场和名汇商场。 上述商场吸引人流的因素按经营类别比例估计如下: 市场背景 中华广场 0%5%10%15%20%25%30%服装电影院电信与音响百货家私、食街及家居精品其他市场背景 天河城 0%10%20%30%40%50%服装 百货 其他市场背景 名汇商业城 0%20%40%60%80%百货 其他市场背景 荔湾广场 0%10%20%30%40%50%60%服装 饮食(快餐) 其他核心策略 家乐福 以家乐福作为吸引人流的基础 以独特的经营主题吸引消费者的注意 以错位经营理念吸引客户进场 以优惠的招商条件促进招商 核心策略 以热带饮食作为商场主题 家乐福 热带饮 食主题 实

      2、现与其他商场错位经营 符合广州人喜好新奇饮食的天性 符合现代饮食的潮流 为广州的饮食增加特色 配合整个商场的装修风格 可以将消费圈扩大至珠江三角洲 传播策略 沟通重点 配套 缤纷美食,热带风情 实力 规划 家乐福 传播策略 核心概念: 热带美食主题商场,错位经营 推广策略 推广原则 引流蓄水与放闸 招租前期利用研讨会 、 招商会 、 热带美食节等公关活动 , 动态新闻炒作等方式吸引消费者及目标租户对新光广场的注意力 使人流在公开招租之前汇聚起来 , 蓄势待发 在正式招租时开闸 , 形成火爆认租场面 推广策略 内部招商期: 媒 介 报纸 户外 招商活动信息及形象的传递 建立形象及知名度 建立形象 现场包装 招租部布置 样板铺设计 坚幅、横幅 平面宣传品 时间:待定 主题:缤纷美食,热带风情 目的:新光广场超前的规划全新的经营理念 实力极具商业价值 特别渠道 直 销 旺场宝典派发 公关 / 活动 公关 稿 电视 电台 促销 热带饮食招商推介会 传递信息给目标商户 招商活动信息的传递 招商活动信息的传递 招商组合套餐 追踪报道 推广策略 招商期 媒 介 报纸 户外 招商活动信息及形象的传递 建立形象及知名度 时间:待定 主题:缤纷美食,热带风情 目的:强势建立项目形象,经营理念输出 特别渠道 直 销 发财宝典派发 公关 / 活动 公关 活动 软稿 电视 电台 促销 试业新闻发布会 热带美食嘉年华 招商活动信息的传递 招商活动信息的传递 招商组合套餐 经营理念追踪报道 推广策略 开业及旺场策划 开业及旺场策划必须紧贴新光广场“ 缤纷美食,热带风情 ”的形象定位,并应糅合其优势特点进行推广: 结合新光广场的综合性优势, 以循环消费形式的优惠促销 ,吸引消费者在新光广场 循环消费 ,体现“ 缤纷美食,热带风情 ”的定位 以节日的事件促销为焦点推广 ,制造热点,巩固新光广场在消费者心目的地位,延续“ 缤纷美食,热带风情 ”的定位 结合新光广场的饮食优势, 建立具有热带特色、现代感的饮食文化 ,逐步提升新光广场的形象 谢谢观看!

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