针对不同租客群体型2025年度住宅租赁服务协议.docx

针对不同租客群体型2025年度住宅租赁服务协议甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于【具体地址】的住宅租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1. 租赁标的：位于【具体地址】的住宅一套，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】2. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、厨具等，具体清单见附件一二、租赁期限1. 租赁期限：自【具体起始日期】至【具体终止日期】2. 乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币【具体金额】元，按月支付2. 支付方式：乙方应于每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金【具体比例】的违约金四、租客群体分类1. 租客群体分类：本协议将租客分为以下几类： - 学生群体 - 单身人士 - 家庭群体 - 企业员工 - 其他2. 甲方根据不同租客群体的特点，提供以下服务： - 学生群体：提供免费的网络服务、学习资料等。

- 单身人士：提供家居清洁服务、维修服务等 - 家庭群体：提供家具配置、儿童游乐设施等 - 企业员工：提供办公家具、无线网络等 - 其他：根据乙方需求提供个性化服务五、权利义务1. 甲方权利义务： - 提供符合租赁合同的房屋及附属设施； - 保持房屋及附属设施的安全、卫生； - 未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构； - 乙方提出合理维修请求时，应及时维修2. 乙方权利义务： - 按时支付租金及物业管理费等费用； - 保持房屋及附属设施的整洁、完好； - 不得擅自改变房屋结构； - 不得从事违法活动六、违约责任1. 甲方违约责任： - 如甲方未能按时提供房屋及附属设施，应向乙方支付相当于租金【具体比例】的违约金； - 如甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任2. 乙方违约责任： - 如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于应付租金【具体比例】的违约金； - 如乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任七、争议解决1. 双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议；2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（出租人）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租人）签字：_____________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施清单（此处列出房屋附属设施的具体清单）附件二：租客群体分类及服务内容（此处列出不同租客群体的分类及对应的服务内容）。